Lo necesitas si:

1. Estás pensando en abrir un restaurante, una cafetería, una peluquería, una tienda de cualquier sector, una panadería, un almacén, etc.

2. Has decidido instalar un taller o una oficina, o construir una nave industrial.

3. Necesitas realizar un certificado de eficiencia energética de un piso o local que pretendes vender o alquilar.

4. Necesitas ahorrar en tu factura energética, tanto invirtiendo en mejoras como SIN invertir (optimizando las instalaciones que ya tienes).

5. Estas pensando en sustituir tu caldera de calefacción o quieres instalar en tu casa aire acondicionado o modificar cualquier instalación (electricidad, agua, gas, etc.)

6. Estas pensando en instalar placas solares en tu vivienda.

Los trabajos más habituales que realizan los INGENIEROS TÉCNICOS INDUSTRIALES son los proyectos y direcciones de obra de todo tipo de instalaciones y actividades industriales:

1. Proyectos, direcciones de obra y legalización de edificios Industriales: fábricas y naves industriales.

2. Asesoramiento técnico y dirección de obra.

3. Certificados y homologaciones de aparatos y productos.

4. Dirección y coordinación de la seguridad en obras de construcción.

5. Diseño de instalaciones de aprovechamiento energía solar térmica.

6. Diseño, proyecto dirección de obra y legalización de distribución de agua: captación, redes de distribución, depuradora.

7. Diseño, proyecto y legalización de cámaras frigoríficas.

8. Diseño, proyecto y legalización de centros de transformación.

9. Diseño, proyecto y legalización de subestaciones de energía eléctrica.

10. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones de almacenamiento de combustibles líquidos.

11. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones de ascensores y montacargas.

12. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones de calefacción, aire acondicionado y climatización.

13. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones de estaciones de servicio y gasolineras.

Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones de grupos electrógenos.

15. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones de infraestructuras comunes de telecomunicaciones.

16. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones de piscinas.

17. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones de prevención y extinción de incendios.

18. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones de producción de vapor.

19. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones fontanería en edificios y agua caliente sanitaria .

20. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de líneas de baja tensión y alumbrado público.

21. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización instalaciones eléctricas en interiores de todos los edificios.

22. Diseño, proyecto, dirección de obra y legalización de instalaciones de bombas sumergidas.

23. Diseño, proyecto, tanto de su diseño como de su instalación en obra, de grúas.

24. Elaboración de certificados de eficiencia energética.

25. Elaboración de memorias ambientales y de evaluación de impacto ambiental.

26. Elaboración de memorias de estudios de emisiones y vertidos.

27. Elaboración de memorias de planes de autoprotección.

28. Energías renovables: Solar, fotovoltaica y térmica (placas solares), eólica y biomasa.

29. Ensayos y mediciones acústicas, aislamientos.

30. Estaciones de tratamiento de aguas potables y residuales.

31. Fabricas de papel, aglomerantes, productos químicos, caucho, vidrio y pinturas.

32. Fichas Reducidas de Vehículos, tanto para su legalización como derivadas de las reformas n de los vehículos.

33. Inspecciones periódicas de instalaciones exigidas por las leyes y reglamentos.

34. Líneas eléctricas de alta tensión para transporte y distribución de energía.

35. Mediación judicial para resolución de conflictos.

36. Peritaciones, valoraciones y tasaciones.

37. Proyecto, dirección de obra y legalización de reformas de importancia de vehículos.

38. Proyectos de actividad y legalización de establecimientos de nueva apertura y modificación de actividades.

39. Proyectos y diseños de maquinaria, motores, etc.

40. Proyectos y legalización de instalaciones de producción de energía: Fotovoltaica, Plantas de Cogeneración, Parques.

41. Proyectos y legalización de instalaciones y actividades de talleres de reparación de vehículos.

42. Proyectos y legalización de instalaciones y actividades tales como supermercados, tiendas y establecimientos detallistas.

43. Proyectos y legalización de instalaciones y actividades tales como bares, cafés, pubs, restaurantes y similares.

44. Proyectos y legalización de instalaciones y actividades tales como discotecas, salas de bingo, salones de juego y recreativo.

45. Proyectos y legalización de instalaciones y actividades tales como panaderías, confiterías y heladerías.

46. Proyectos y legalización de instalaciones y actividades tales como talleres de forja, carpintería, cerrajería, calderería y soldadura.

47. Proyecto, dirección de obra y legalización de aparcamientos de vehículos y garajes.

Redacta el proyecto que es un conjunto de documentos que definen la obra a realizar y valoran su coste. En este trabajo el ingeniero optimizará los costes de forma que sean los más ajustados para las necesidades que le solicita el cliente y sirve como base para la contratación de la obra.

El proyecto o informe del ingeniero sirve como documento fundamental para que su cliente pueda solicitar los diferentes presupuestos para ejecutar las instalaciones previstas. Todos los presupuestos se deben ceñir al proyecto/informe por lo que el cliente tiene la garantía de poder comparar propuestas de instalaciones similares y tomar una buena decisión que rentabiliza el coste del proyecto.

Un Proyecto es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros medios de representación) el diseño de lo que se quiere hacer, antes de ser realizado. En un concepto más amplio, el proyecto completo comprende el desarrollo de todo el diseño, la manera de utilizar los materiales y tecnologías, y la elaboración del conjunto de planos, con detalles y perspectivas.

Etapas del diseño de un Proyecto

• A. Definición de alcances, necesidades u objetivos: Para elaborar un proyecto se lleva a cabo un proceso previo de investigación que guía al ingeniero técnico industrial en su tarea a lo largo de todo el proyecto. La interpretación que hace el al ingeniero técnico industrial de los resultados de esta etapa es lo que define en buena medida la personalidad del proyecto. Se identifican en este arranque del proceso tres actividades básicas:
  • + Planteamiento: Se refiere a la etapa inicial donde un Cliente busca un Ingeniero para que diseñe y resuelva sus necesidades específicas de espacio y usos. El cliente también le describirá los recursos de los cuales debe partir (terreno o construcción existentes, presupuesto asignado, tiempo de ejecución, etcétera).
  • + Interpretación: El ingeniero técnico industrial estudia las necesidades del cliente y de acuerdo a su interpretación y su capacidad profesional, establece los objetivos a investigar antes de hacer una propuesta. Las interpretaciones que hace de las necesidades del cliente le servirán de guía en la siguiente etapa, pero están siempre sujetas a modificaciones posteriores según vaya avanzando el proceso de diseño.
  • + Investigación: Tomando los resultados de las dos etapas anteriores, se hace el análisis y también la síntesis de la información. Para ello se requiere de investigación de campo que permita conocer los detalles del edificio, según su tipología.
• B. Anteproyecto: explica por vez primera, de manera gráfica pero con carácter preliminar, cómo está diseñado el edificio. Su propósito es puramente preliminar, para que el cliente decida si el diseño es de su agrado y cumple con sus requerimientos. En caso de que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el proyecto definitivo.
• C. Proyecto Básico: Sirve para describir la concepción general del trabajo a realizar: forma, funciones, distribución, sistema constructivo, representados en planos. De ser una edificación Incluye las características urbanísticas y suele utilizarse para consultar su viabilidad en organismos oficiales y, en ocasiones, solicitar la tramitación de la «licencia de obras», condicionada a la presentación del correspondiente Proyecto de Ejecución.
• D. Proyecto de Ejecución: es el Proyecto Ejecutivo que se define como el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir adecuadamente el objeto del proyecto.
• E. Realiza la dirección de obra: Consiste en controlar, vigilar y responsabilizarse de que la obra se ejecute por el contratista conforme al proyecto y que cumpla la legalidad. Coordina a los instaladores y a todos los que intervengan en la ejecución de la obra o instalación. El director de obra representa al propietario ante el contratista y la Administración.

La dirección de obra la realiza el técnico que es directamente responsable de la comprobación y vigilancia de la correcta ejecución del Proyecto.

Los objetivos de la dirección de obra son:

• + Asegurar la suficiencia de los medios que pone el contratista para la ejecución del Proyecto, de forma que se obtenga la calidad indicada en el propio Proyecto o en el contrato de obra.
• + Asegurar la calidad durante la ejecución del Proyecto (control de materiales, control de ejecución, control geométrico).
• + Supervisión de la seguridad y salud durante la ejecución del Proyecto.

Las funciones específicas de la dirección de obra son:

• + Ostentar la representación de la propiedad ante el contratista y la administración.
• + Analizar y optimizar el Proyecto a ejecutar, aportando cuantas mejoras de carácter técnico, económicas, funcionales y medioambientales fuesen posibles y necesarias.
• + Dar las órdenes necesarias al contratista para la mejor ejecución del proyecto.
• + Proponer al cliente / promotor las variaciones que considere en el Proyecto a fin de mejorar la calidad, la economía o la ejecución.
• + Para poder asumir estas tareas, el director de obra debe tener suficiente aptitud y capacidad tanto técnica como personal y cultural, entre ellas:
  • a. Aptitudes personales: liderazgo, motivación, comunicación, toma de decisiones, asunción de responsabilidades, negociación, capacidad de análisis.
  • b. Aptitudes culturales: economía, contratación, derechos.
  • c. Aptitudes técnicas, tanto en gestión del Proyecto como los conocimientos específicos en función de la obra.

Responsabilidades:

La responsabilidad del director de obra con respecto al resto de agentes implica:

• 1. Defender desde la legalidad los intereses del cliente o promotor.
• 2. Asumir el Proyecto como suyo.
• 3. Ha de establecer una relación adecuada con el constructor, exigiendo las condiciones reflejadas en el Proyecto y/o Contrato, pero respetando la independencia y la propia organización de la empresa constructora.
• 4. Debe establecerse una relación adecuada con las administraciones a fin de disponer de todos los permisos necesarios.
• 5. En cuanto a responsabilidad por errores u omisiones, debemos tener en cuenta que los errores profesionales pueden provocar daños materiales y humanos.
• 6. De los primeros deriva una responsabilidad civil (que puede suponer la correspondiente indemnización), y de los segundos tanto responsabilidad civil como penal (que puede suponer penas de privación de libertad y de inhabilitación).

El desarrollo de la dirección de obra:

• A. Autorizaciones: El Director de obra debe cerciorarse que se han conseguido las pertinentes autorizaciones antes de iniciarse la obra. Algunas de las necesarias pueden ser:
  • + Dominio del predio donde se efectuará la obra.
  • + Posibles servidumbres.
  • + Licencias municipales.
  • + Autorizaciones ambientales.
  • + Interferencias con elementos públicos: costas, carreteras, cauces, etc.
  • + Aspectos relativos a la seguridad de la obra.
• B. Documentación de partida: Antes del inicio de la obra debe estudiarse el Proyecto de Ejecución con suficiente detenimiento, y dejar claros los asuntos que pudieran dar conflictos. Si no se ha firmado contrato de ejecución de obras, estos aspectos deben introducirse en el mismo. Debe comprobarse:
  • + Que la normativa utilizada en la redacción del Proyecto no ha variado.
  • + La viabilidad técnica del proceso de ejecución y los planos.
  • + Estudio y aprobación del Plan de Control de Calidad.
  • + Estudio y aprobación del Plan de Seguridad y Salud.
  • + Comprobar la idoneidad de la persona y medios propuestos por el contratista.
• C. Inicio de la obra: Se hace con el replanteo por parte del contratista, una vez identificados correctamente los terrenos. El Director de Obra debe verificar el replanteo, para posteriormente firmar el acta de replanteo, se suele significar el inicio oficial de las obras, en que comienzan a contar los plazos. Debe abrirse el libro de órdenes, con hojas por triplicado, que puede obtenerse de los Colegios Oficiales.
• D. Desarrollo: Una vez iniciada la obra, debe vigilarse que la ejecución se ajusta a lo establecido en el proyecto, que no se incumplen las reglamentaciones, y que la seguridad en obra es correcta (esto último es responsabilidad del Coordinador de Seguridad en la Obra). Las visitas deben ser frecuentes pero no periódicas. De las órdenes e incidencias debe dejarse constancia en el libro de órdenes, de forma que por cada visita haya al menos una hoja de órdenes.
• E. Valoraciones: Periódicamente suele exigirse a la Dirección de Obra una relación valorada de lo ejecutado con el fin de pagar al constructor. Suelen hacerse certificaciones parciales a origen. Una certificación parcial no supone la aceptación de una obra.
• F. Final de obra: Al finalizar la obra se realiza una inspección final que debe ser meticulosa. Se redacta el Certificado Final de Obra con la relación valorada final. Tras aceptar la obra, se levanta el acta de recepción provisional, con presencia del promotor que es quien se hace cargo de la misma. En este momento empiezan a contar los plazos de garantía.

El visado es un servicio que ofrece el Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Ourense a los clientes de los ingenieros.

Visar un trabajo de un ingeniero técnico industrial consiste en que el ingeniero lo envíe al Colegio para su revisión. El Colegio al revisarlo y darle su conformidad visándolo también asume una responsabilidad civil subsidiaria del trabajo. Esto implica una doble seguridad para el cliente: la del colegiado y la del Colegio, cada una de ellas amparada por su seguro de responsabilidad civil.

Para saber que garantiza y que no garantiza el visado, Click aquí.

Salvo en los casos en que es obligatorio el visado por Ley (recogidos en el Artº 2 del R.D. 1000/2010, de 5 de agosto sobre visado colegial obligatorio) el visado es voluntario y quien debe exigirlo es el cliente al ingeniero técnico industrial.

El coste es realmente bajo si lo comparamos con el coste de ejecución de la obra o de la instalación.

En los proyectos más usuales para particulares oscila entre los 15 y los 80 euros. Las tarifas se pueden consultar en esta página web ¿Quieres ver ahora las tarifas de visado el Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Ourense?, Click aquí.

Ponemos a tu disposición un buscador de ingenieros técnicos industriales a los que poder contactar. Click aquí

Conecta con el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos industriales sin compromiso y consulta lo que necesites

Visita la página Sugerencias. Allí encontrarás un formulario donde podrás explicarnos cúal es tu duda. Te responderemos a la mayor brevedad posible.